オーナー様が更地を信託します。
※オーナー様＝委託者兼受益者、当社＝受託者

土地を担保に、当社がローンの借入人となります。
※オーナー様の指図が必須

当社が施主としてアパートを建築します。
※オーナー様の指図が必須

建築工事完了後、建物が信託財産に追加
→ 賃貸スタート
※建物を追加担保に差入れ

当社がローンを返済します。

サブリース賃料から、ローン返済額・公租公課・修繕費・損害保険料・信託報酬等を控除した残額を信託配当として交付します。